Автоматизация процессов строительства с помощью BIM
BIM-технологии помогают создавать цифровые модели зданий и обеспечивают общий доступ к данным для всех участников проекта. В BIM-моделях содержится информация о строительных материалах, последовательности работ, затратах и управлении жизненным циклом объекта. В этой статье рассмотрим, в чем польза BIM, как осуществляется автоматизация процессов строительства и сколько времени это занимает.
Какие проблемы и сложности поможет решить BIM-проектирование
Автоматизация архитектурного проектирования помогает более эффективно выстраивать процессы и упрощает работу всем участникам строительства.
Заказчикам
Возможность заглядывать в будущее. Моделирование на основании реальных данных дает возможность понять, как здание будет выглядеть и функционировать задолго до начала строительства.
Снижение затрат. Технология BIM позволяет точно планировать и контролировать использование ресурсов. Благодаря этому можно заранее рассчитать необходимое количество строительных материалов, избегая излишков и издержек во время строительства. Также 3D-модели помогают выявлять и устранять ошибки на этапе проектирования, что в свою очередь сокращает количество переделок и связанные с ними дополнительные затраты на строительной площадке.
Доступ к информации. Заказчик всегда в курсе текущего состояния проекта, что уменьшает риск недопонимания. Он может отслеживать графики выполнения работ и финансовые отчеты, чтобы оперативно реагировать на любые отклонения. Постоянный доступ к информации способствует улучшению коммуникации между всеми участниками проекта.
Проектировщикам
Улучшение качества проектирования. Автоматизация проектирования зданий позволяет создавать детализированные 3D-модели, которые охватывают все детали проекта: от архитектуры до инженерных систем. Это повышает точность проектирования и уменьшает вероятность ошибок.
Эффективное сотрудничество. Все участники проекта работают с одной общей моделью, что способствует тесному взаимодействию между архитекторами, инженерами и другими специалистами. Это позволяет оперативно выявлять и устранять потенциальные проблемы.
Сокращение времени проектирования. BIM автоматизирует множество рутинных задач — например, создание чертежей и спецификаций, — что ускоряет процесс проектирования.
Строителям
Планирование работ. BIM помогает более точно планировать логистику, строительные работы и составлять график производства работ, что позволяет избегать простоев и задержек. А значит — повышает вероятность реализации проекта в заявленный срок и способствует рациональному расходованию средств.
Управление ресурсами. Точные данные о материалах и ресурсах позволяют эффективно управлять их использованием, что сокращает количество отходов и повышает общую эффективность строительства. Использование спецификаций BIM и документов с достоверными данными из BIM-модели также может значительно упростить строительные процессы.
Снижение рисков. BIM позволяет выявлять и устранять потенциальные проблемы на этапе проектирования, что снижает риски на строительной площадке. Например, с помощью BIM можно заранее обнаружить и исправить пересечения инженерных систем, что помогает избежать дорогостоящих переделок.
Эксплуатационным службам
Доступ к информации. BIM-модель хранит данные обо всех системах и элементах здания, что упрощает их обслуживание и ремонт. Например, можно быстро найти сведения о местоположении инженерных систем и их характеристиках.
Планирование работ. Информация, которая содержится в BIM-моделях, помогает планировать и проводить профилактические работы. В результате своевременного обслуживания продлевается срок службы инженерных систем и снижаются расходы на ремонт. Также, имея детальную информацию об объекте, проще проводить техническое обслуживание, реконструкцию, модернизацию и даже демонтаж здания.
Как понять, что вам нужно внедрить BIM в компании
Если вы хотите предвидеть проблемы до их возникновения, тогда автоматизация процессов в строительстве — это не выгода, а необходимость.
Вот несколько признаков того, что внедрение BIM может быть полезным для вашей компании:
- компания занимается масштабными и технически сложными проектами;
- проекты часто подвергаются изменениям, которые влекут за собой дополнительные расходы;
- команда тратит много времени на перепроверки при изменениях на проекте;
- отсутствует согласованность действий между всеми участниками строительства;
- вы хотите повысить уровень устойчивости строительства — снизить количество отходов и негативное воздействие на окружающую среду;
- стремитесь улучшить качество и эффективность проектов, чтобы укрепить репутацию компании и повысить конкурентоспособность на рынке.
Что нужно для внедрения BIM
Автоматизация технологических процессов в строительстве не сводится к одной лишь покупке нового программного обеспечения. Рассмотрим основные этапы внедрения BIM.
- Оцените готовность компании и сотрудников к изменениям. Определите используемые инструменты и технологии, их совместимость с BIM.
- Определите цели использования BIM для вашей организации. Цели должны быть конкретными, измеримыми и соответствовать общему видению и миссии компании.
- Разработайте стратегию внедрения BIM: определите обязанности, цели и задачи для всех участников. Разбейте процесс на этапы и установите реалистичные сроки.
- Выберите программное обеспечение, учитывая особенности проектов и бизнес-процессов, оценивая функционал, интеграцию с другими программами, удобство освоения, стоимость и доступную поддержку.
- Обучите сотрудников работе с новыми инструментами и программным обеспечением еще до их внедрения.
- Разработайте внутренние BIM-стандарты и регламенты для обеспечения единообразия и качества данных.
- Запустите пилотный проект, который будет выполнен с применением BIM. Это позволит на практике оценить все преимущества и недостатки, адаптировать рабочие процессы и необходимое ПО.
- Проанализируйте результаты тестового проекта. Это позволит определить наиболее эффективные изменения в процессах и то, что можно улучшить. С учетом опыта и данных начните полномасштабное внедрение BIM во все рабочие процессы компании.
Внедрение автоматизации строительного бизнеса занимает порядка полугода. В дальнейшем система также требует внимания — обновлений и улучшений по необходимости.
Инструменты для автоматизации проектирования в строительстве
На российском рынке есть несколько популярных BIM-решений для различных задач. При выборе нужно обращать внимание на функции, простоту использования и стоимость.
Renga — программа для архитектурного и строительного проектирования, которая позволяет создавать информационные модели зданий и сооружений. Поддерживает совместную работу над проектами и интеграцию с другими BIM-системами.
Tekla Structures – специализируется на моделировании строительных конструкций из железобетона и металла.
ПК «Сибур» — для проектирования и моделирования зданий, позволяет создавать BIM-модели, работать над проектами совместно и управлять данными.
nanoCAD — программа для автоматизированного проектирования под Windows, разработанная российской компанией «Нанософт». Предназначена для разработки и выпуска рабочей документации.
5D Смета — предназначена для интеграции сметной информации в BIM-проекты, автоматизирует расчет объемов работ и стоимости по каждому элементу BIM-модели.
IYNO — помогает выгружать данные из BIM-моделей, и на их основе управлять ходом строительства, регулируя стоимость СМР.
Платформа IYNO обеспечивает контроль за договорами и сокращает необходимость дополнительных соглашений. Позволяет использовать единичные расценки для создания смет и работы с подрядчиками. Для руководителей проектов IYNO предлагает BI-дашборды и инструменты для управления графиком работ, договорами, сроками и качеством. Это помогает эффективно управлять строительством и принимать обоснованные решения на основе данных из BIM-модели. Хотите понять, как работает IYNO? Давайте запустим пилотный проект!